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2023年上海房屋买卖限购政策8篇（完整）

时间：2023-08-17 12:30:03 公文范文来源：网友投稿

上海房屋买卖限购政策昆明限购政策全文２月２６日，昆明市政府办公厅公布了《关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》，其中规定，从即日起，在昆明市主城四区及下面是小编为大家整理的上海房屋买卖限购政策8篇,供大家参考。

上海房屋买卖限购政策8篇

上海房屋买卖限购政策篇1

昆明限购政策全文

２月２６日，昆明市政府办公厅公布了《关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》，其中规定，从即日起，在昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内（含３个国家级开发、度假区），对本市户籍居民家庭限购两套住房，非本市户籍居民家庭限购一套住房。

>主城四区及呈贡县行政区域范围内限购

对已有１套住房的本市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女）、能够提供１年以上（含１年）纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，可新购１套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有２套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有１套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供１年以上（含１年）本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内（含３个国家级开发、度假区）向其

销售住房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

>全额征收营业税

对个人将购买不足５年的住房转手交易的，全额征收营业税；个人将购买超过５年（含５年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过５年

（含５年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

>落实差别信贷

对贷款购买第二套住房的家庭，商业银行贷款或住房公积金贷款，首付款比例不低于６０%，贷款利率不低于基准利率的１.１倍。

>加大房地产市场信息系统建设力度

为满足宏观调控提供保障。将分三个阶段建设，第一阶段建立涵盖主城四区（含３个开发区）的个人住房信息系统。２０１１年３月１日前，实现对昆明市主城每套房产的个人住房登记情况的信息联网；第二阶段，２０１１年１２月３１日前，对各县（市）区数据进行提取汇总，实现对全市范围个人住房登记情况的信息联网；第三阶段，至２０１５年重点抓住基础数据建设，实现全市业务数据的集中

和共享。

>加大保障性住房建设

努力构建以公共租赁住房为主体，廉租住房、经济适用房、各类棚户区改造及租赁住房补贴等形式为补充的基本住房保障体系。２０１１年，全市计划完成保障性住房１１４０００套（户）。其中，租

赁住房补贴１１５００户，实物建房１０２５００套。

>明确楼市调控目标

根据昆明的gdp和经济发展情况，昆明明确了今年的楼市调控目标：确保２０１１年全市新建商品住房价格涨幅低于全市

gdp和人均可支配收入增长水平。