案例分析范文精选不签合同水电费月月涨家具有问题不负责常州某高校大四毕业生张某今年四月初在学校附近找到一则租房信息，和房东同住每月300元，自己能住一室，每月下面是小编为大家整理的案例分析范文4篇,供大家参考。
案例分析范文精选篇1
不签合同 水电费月月涨 家具有问题不负责
常州某高校大四毕业生张某今年四月初在学校附近找到一则租房信息，和房东同住每月300元，自己能住一室，每月除支付房租外，水电费和网络费均和房东平摊。'房东说我是学生不计较那么多，合同不用签，房租一月一付就行。“张某说。可是最近，张某却遇到了麻烦，他说：'最近天气热，房东不上班，在家开空调一开就是一天。我每天只有晚上在家，眼看着每月的水电费越来越多，这样平摊太不划算了。由于没签合同，房东这样做我也没办法。“
此外住在天宁区某小区的毕业生华某在前不久租的一套住宅房，租的时候家具一应俱全，并被承诺可正常使用没有丝毫损毁，当时华某看房东比较忠厚便也没有与之签订正规的租赁合同。可当华某入住后发现，很多家用电器都存在着这样那样的问题，如空调不制冷，冰箱噪音大等问题，而他要求房东修理却被房东告知那是电器本身的问题买来就这样，由于已经预交半年房租华某也只好忍了
签订合同权益才好保障
某著名房产网站资深专家表示：'大学生租房最好是通过正规的中介公司，这样虽然多花一点钱，但是肯保证大学生的长久利益。就算不通过中介，也需要自己同房东把合同签好，特别是要明确违约责任，才能使居住无忧。“同时，专家提醒，与'二房东“合租的承租人需特别注意'二房东“是否具备房屋的转租权。
就算没合同也受法律保护
律师表示：'首先，业主与承租人双方签订的协议是具备合同效力的。其次，就算双方没有签署任何书面文件，其租赁关系也受法律保护。“他表示，事实的租赁行为在法律上被认可，但是在没有书面协议的情况下出现纠纷双方都很难举证。如租金标准、物业费由谁支付等敏感问题。
案例分析范文精选篇2
师（板书'雨“）：请同学们交流一下课前收集到的关于雨的资料。
生1：我收集到的是古诗《春晓》··
生2：我要唱一首歌曲《小雨沙沙沙》··
生3：我也收集了一首古诗《清明》··
师（放录像）：请大家闭上眼睛，感受一下，你听到的是一种什么声音？
生1：知了鸣叫的声音；
生2：雷声；
生3：雨声；
生4：雷雨交加的声音。
师：请各小组讨论一下：你们怎样给这段音乐加一个题目？
生1：雷阵雨；生2：雷雨交加；
生3：倾盆大雨； 生4：春雨的色彩；
师：用'春雨的色彩“起名，合适吗？
生1：不行。春雨的特点是细雨濛濛，而我们从录像中听到的雨声很大。
师：有一位叔叔给这段音乐起了一个名字－－'雷雨“。（板书'雷“）
齐读课题。
师：雷雨是在什么季节下的？
生：夏季。
师：夏天下雨时有什么特点？...
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